西武池袋本店の土地などヨドバシに売却、3,000 億円の負債返済へ
セブン & アイ・ホールディングス (HD) は 31 日、傘下の百貨店そごう・西武を米投資ファンドに 9 月 1 日に売却することを決めた。 この日、そごう・西武の労働組合は売却で雇用が維持されないおそれがあると反発し、旗艦店の西武池袋本店（東京都豊島区）でストライキを実施。 全館が臨時休業となった。 大手百貨店でのストライキは 1962 年の阪神百貨店以来 61 年ぶり。
そごう・西武の 100% 親会社になる米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループは、家電量販大手のヨドバシ HD と連携し、池袋本店を含む複数の店舗に 200 億円以上を投資し店舗改装などを行うと発表。 「最大限の雇用維持に向け、そごう・西武の経営陣を支援していく」とコメントした。 昨年 11 月にセブン & アイがフォートレスと契約を結んだ時点では、そごう・西武の企業価値を約 2,500 億円と見積もっていたが、その後の店舗計画などの見直しを反映して 300 億円安い 2,200 億円に減額。 さらに負債などを調整して売却額を確定させる。
セブン & アイはそごう・西武への貸付金約 1,659 億円のうち約 916 億円を放棄することも決めた。 そごう・西武が抱えている約 3 千億円の有利子負債は、フォートレスが西武池袋本店の土地をヨドバシに売却することなどで返済し、再建の道筋をつける。 セブン & アイは昨年 11 月にフォートレスと契約を結び、当初は今年 2 月に売却を実行する予定だった。 だが池袋本店の低層階にヨドバシ HD が大規模出店することが明らかになり、労働組合や街の顔が変わることを懸念する地元などから反発が大きく、延期が続いていた。 (末崎毅、岡林佐和、asahi = 8-31-23)
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「西武本店は池袋の顔」 豊島区長、そごう・西武のスト予告受け懸念
大手百貨店そごう・西武の労働組合がストライキを 31 日に行うと会社側に通知したことを受けて、西武池袋本店がある東京都豊島区の高際みゆき区長は 29 日、「ストとなると、区民をはじめ多くの人に影響があると思う。 そごう・西武にも区にもプラスになることはない。」と述べた。 高際区長は「西武本店は池袋の顔。 何とか回避してほしいと思っていたし、今も同じ気持ち。」とした上で、「ストが起きるということは、従業員の方々は現状の案では事業が継続できないと思っているのでは、という懸念もしている」と続けた。
ストを巡っては、親会社のセブン & アイ・ホールディングス (HD) が米投資ファンドへの売却実行を 31 日に正式に決議したい意向を示し、労組はこの日に決議を強行するなら、池袋本店で働く約千人が終日、出社をやめるとしている。 流通・サービスの労組で作る産業別組織 UA ゼンセンによると、大手百貨店でのストライキは 1962 年の阪神百貨店以来約 6060年ぶり。 (滝沢貴大、asahi = 8-29-31)
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そごう・西武労組がストライキを通告 31 日、池袋本店を軸に検討
大手百貨店そごう・西武の労働組合は 28 日、ストライキを 31 日に行うと会社側に通告したと明らかにした。 親会社のセブン & アイ・ホールディングス (HD) は米投資ファンドへのそごう・西武の売却実行を 31 日に正式に決議したい意向。 労組はこの日に決議を強行するならストライキを実行する。
ストは本店の池袋店（東京都豊島区）を軸に検討している。 スト決行した場合、社員のほかにも取引先の販売員などがいるため、店舗の営業がどうなるかはまだわからない。 流通・サービスの労組で作る産業別組織 UA ゼンセンによると、大手百貨店でのストライキは 1962 年の阪神百貨店以来約 60 年ぶり。 セブン & アイは昨年 11 月に米投資ファンドのフォートレス・インベストメント・グループとそごう・西武の売却契約を結び、今年 2 月に売却を実行する予定だった。 しかし西武池袋本店の低層階に家電量販大手ヨドバシ HD が出店する意向であることを受け、雇用維持を求める労働組合や、街の顔が変わることを懸念する地元や地権者らとの調整が難航し、延期になっていた。 (asahi = 8-28-23)
新たな通勤手段は「船」、東京で 10 月スタートへ 日本橋 - 豊洲から
日常の移動手段として船を使う「舟運」を、東京都が 10 月から始める。 日本橋（中央区） - 豊洲（江東区）の間でスタートし、平日の通勤時間帯に運航する。 電車やバスの混雑緩和につなげようと、新たな交通機関の本格活用に向けて動き出す。 都が 4 日に発表した。 観光汽船興業と三井不動産が担う。 平日の朝や夕方以降の時間帯を想定しているが、通勤以外でも利用できる。 ダイヤや乗員数、料金などの詳細は検討中という。 来春には晴海（中央区） - 日の出（港区）の航路も開業予定。 こちらは、東京湾クルージングと野村不動産が運航する。
都は、舟運の本格導入に向けて 2019 年度から社会実験などを重ねてきた。 割高になる料金が課題と考えられてきた。 都交通企画課によると、今回の運航では「社会実験で設定した 500 円と大きく変わらない値段になる」という。 運航経費の一部を都が補助する。 小池百合子知事は 4 日の定例記者会見で、「船による移動という新たな選択肢がいよいよ実現する」と話した。 晴海地区では、五輪選手村にも使われたマンション群「晴海フラッグ」が来春にオープンすることから、「新しい街の交通手段に船が加わる。 通勤や移動がさらに便利になる」と述べた。 (伊藤あずさ、asahi = 8-13-23)
隅田川花火大会、4 年ぶりに都心の夜空彩る 大混雑に主催者側は警戒
東京の夏の風物詩・隅田川花火大会が 29 日、東京都内で開催された。 コロナ禍で中止が続いており、開催は 4 年ぶり。 うだるような猛暑が続く都心の夜空を、2 万発の花火が彩った。 人出は過去最多の 103 万 5 千人（主催者発表）だった。 都や都内 5 区などでつくる実行委員会が主催。
外国人にも人気の観光地・浅草や東京スカイツリーに近い川中に浮かべた 2 隻の台船から、次々と花火が打ち上げられた。 都内では、7 月に開催された複数の花火大会で過去最多や、それに並ぶ人出を記録。 隅田川花火大会でも例年以上の混雑が予想されるとして、実行委は円滑な誘導ができるよう警備員や地元町会などに警戒を呼びかけて臨んだ。 地下鉄を運行する東京メトロや都交通局も臨時電車を走らせたが、各地で大混雑となった。 (堀川勝元、asahi = 7-29-23)
「見納めに来て」 閉館の中野サンプラザで「感謝祭」、15 日から
2 日に閉館した東京都中野区の複合施設「中野サンプラザ」で15〜17日、「さよなら中野サンプラザ感謝祭」が開かれる。1973年に開館した同施設の、事実上の見納めとなる。入場無料。 ホールのステージでは中野区にゆかりのある約60団体がダンスや吹奏楽、バンド演奏などを披露。中野サンプラザで6年前に結婚式を挙げた夫妻も15日午後7時半から登場する。17日には、屋外ステージでロックバンド「爆風スランプ」のサンプラザ中野くんとパッパラー河合さんがライブをする。
このほか1階のブースでは、建設時からの中野サンプラザを写した写真展のほか、建物を再現した「レゴブロック」の展示などもある。 感謝祭を主催する実行委員会の高須英和委員長（42）は生まれも育ちも中野区。「サンプラザは中野のシンボル。閉館はいまだに実感が湧かない」とし、「閉館後に入れる貴重な機会。最後に見納めに来ていただければ」と話す。 問い合わせは、中野区観光協会のホームページ の問い合わせフォームから。 (三井新、asahi = 7-11-23)
アクアラインが変動料金を試験導入へ 渋滞緩和対策としては全国初
千葉県木更津市と川崎市を結ぶ東京湾アクアライン（15.1 キロ）の渋滞を緩和するため、国土交通省と千葉県などは 20 日、通行料金を時間帯に応じて変動させる仕組みを試験導入することを決めた。 7 月下旬から来年 3 月末まで実施し、本格的な導入も検討する。 現行の通行料金は、ETC 搭載の普通車で 800 円。 新たな仕組みでは川崎方面の上り線で、土日祝日の午後 1 - 8 時は 400 円上乗せして 1,200 円に、午後 8 時 - 翌午前 0 時は 200 円割り引いて 600 円にする。 7 月 22 日 - 来年 3 月末の予定で、渋滞緩和の効果や観光への影響を調べる。
東京湾を横断するアクアラインは 1997 年に開通。 当初は普通車で 4 千円だったが、2009 年には国と県の補助金で ETC 搭載車の通行料金を 800 円に値下げした。通行量の増加傾向が続き、08 年度に約 2 万台だった 1 日あたりの通行台数は、22 年度に初めて 5 万台を突破した。 特に、休日午後の神奈川方向は、房総半島から首都圏に帰るレジャー客で混雑が著しく、課題となっていた。
通行料を時間帯で変動させる仕組みは「ロードプライシング」と呼ばれる。 国交省によると、国内の有料道路で導入した例は、21 年の東京五輪・パラリンピック期間中に大会関係車両がスムーズに移動できるよう首都高速道路で実施しただけで、渋滞対策としての導入は全国でアクアラインが初めて。 「今回の効果を検証した上で、他地域への導入も含めて検討したい（国交省担当者）」としている。 (近藤咲子、asahi = 6-20-23)
第 2 子以降 給食費無償化 東京・新宿区の小中学校で 8 月から
東京都新宿区は 2 学期が始まる 8 月から、区内に在住して区立小中学校に通う第 2 子以降の児童生徒の給食費を無償化すると発表した。 物価高騰対策の一環。 小学校 29 校、中学校 10 校が対象で、特別支援学校の児童生徒は全員無償とする。 現在、一食あたりの給食費は小学生が学年により 247 - 278 円。中学生は 324 円。
区は、今回の無償化に該当する児童生徒を約 3,200 人と想定。 区議会 6 月定例会に提出する一般会計補正予算案で、1 億 2,200 万円を計上している。 無償化の期間は本年度いっぱいだが、吉住健一区長は「来年度以降も継続できれば、と考えている」としている。 国の支援について、吉住区長は「給食費の無償化は全国的な話。 『特定のエリアでなく、全体として取り組んでもらいたい』と要望している。」とも話した。 (布施谷航、東京新聞 = 6-13-23)
109、百軒店 … 道玄坂エリアを「街並み再生」 東京都が整備方針
東京都は 7 日、渋谷区の道玄坂 2 丁目エリアを「街並み再生地区」に指定した。 渋谷駅前で続く再開発の一環で、新たな歩行空間や文化施設・宿泊施設などの誘致を掲げる。 都都市整備局によると、指定されたのは、道玄坂と文化村通りの一帯の約 8.5 ヘクタール。 スクランブル交差点やハチ公広場に面し、地区内にはファッションビル「109」など渋谷を代表する施設がある。 飲食店やホテルが集まる「百軒店（ひゃっけんだな）エリア」もあり、にぎわいの拠点となっているが、建物の老朽化が課題となっている。
整備方針では、建物の建て替えにあわせ、▽ 回遊性向上のための貫通通路の整備、▽ 最先端のエンターテインメントなど文化発信施設の誘致 - - などを掲げる。 今後、渋谷区が地権者らと協議しながら詳細な地区計画をつくるという。 街並み再生地区は、2003 年施行の都の「東京のしゃれた街並みづくり推進条例」の「街区再編まちづくり制度」に基づくもので、土地の有効活用ができていない市街地などの再整備が対象。 行政が整備方針を早期に示し、都市計画に基づく容積率などの規制緩和を行うことで再整備を促進する。 (土舘聡一、asahi = 6-7-23)
東京でなくした思い出の指輪が思わぬ場所で 米国人女性、感謝の涙
「こんな奇跡が起きるなんて。 日本はなんて誠実な国なんだろう。」 日本旅行にきた米国人女性の、そんな SNS 投稿が話題になっている。 この女性は、ボストン在住で IT 企業に勤務するアリエル・ウィントン・ジョーンズさん (29)。 自身の SNS で、日本でなくしたダイヤの指輪が 2 日後に戻ってきた、というてんまつを投稿。 「なくしたものが戻ってくる」という、日本の遺失物管理のしくみに感謝の気持ちをつづった。
外した指輪、夫のポケットにあるはずが
ジョーンズさんはオンラインで朝日新聞の取材に応じた。 30 歳になる夫の誕生日の記念に、9 日間の日本旅行を計画したジョーンズさんは、5 月 22 日に東京・大手町のホテルに到着。 時差ボケで早朝に目覚めてしまい、リフレッシュするため、夫と近くのジムで運動することにした。 鉄棒で懸垂していると左手の薬指に痛みを感じ、この時、つけていた結婚指輪を外して夫に預けた。 夫はズボンのポケットに指輪をしまった。 1 時間ほどでジムを出て東京駅まで散歩し、初めて見る光景を写真撮影しながら楽しんだ。 アクシデントに気づいたのはホテルに戻った時だ。 夫がポケットから携帯電話を取り出すと、一緒に入っていたはずの指輪がない。 「どこかで落としたのかも。」 不安に襲われ、動揺した。
家族の特別な思い詰まった指輪
なくしたのは、特別な意味をもつ指輪だった。 ジョーンズさんの父が母にプロポーズした際に贈ったものを夫が譲り受け、作り直して、ジョーンズさんへのプロポーズの際に渡してくれたのだ。 結婚式の 3 カ月前に父が亡くなり、指輪には家族の特別な思いが詰まっていた。 そんな大切な指輪がなくなった。 すぐに、指輪をなくしたことをホテルのスタッフに伝え、近隣の警察署に連絡してもらった。 だが、その日は良い知らせは届かなかった。
翌 24 日の朝、いてもたってもいられず、なくした指輪の写真と、日本語で連絡先などを書いた紙を印刷し、自分たちが散歩で歩いた場所をたどって、紙を見せて聞き込みをした。 警察署、交番、東京駅、オフィスビル - -。 可能性がありそうな場所はすべて立ち寄った。 大手町の交番で遺失物届を出した。
「米国なら返ってこない」 電話で母は言った
午後、ホテルに戻ったが見つかったという情報はなかった。 ここまで捜しても見つからない。 米国の親友と母に電話で伝えると、「米国なら指輪は返ってこない。 取り戻すのは無理だ。」という意見だった。 ジョーンズさんはあきらめられず、最後の手段として、ツイッターやティックトックなどの SNS で、指輪をなくしたことを投稿した。 たくさんの人から「日本なら戻ってくるはず」、「希望を失わないで」と励ましの返信があった。 少し前向きになれた。 その夜、警察署からホテルに連絡があった。 指輪が見つかったという。 「自分の指輪じゃないかもしれない。」 不安と興奮で体が震えた。
警察から連絡 「あなたの指輪が届いていますよ」
翌 25 日朝、丸の内警察署の窓口に行くと、「アリエル・ウィントン・ジョーンズさんですね。 あなたの指輪が届いていますよ。」と、なくした指輪を手渡された。 スマホの翻訳アプリを使いながら説明を受けると、指輪は東京駅の外の地面に落ちていたという。 誰かが拾って、駅近くの交番に届けてくれたそうだ。 丸の内警察署側も「帰国日までには見つけてあげたい」と、交番などと連絡を取り合って、全力で捜し続けてくれていたことを知った。 同署の担当者は「このエリアでは外国人旅行客の遺失物は多い。 見つけられることが出来てよかった。」と胸をなで下ろした。
「日本では奇跡じゃないよ」 涙で感謝
指輪が見つかったことと、拾ってくれた人への感謝の気持ちでジョーンズさんは感動し、涙があふれた。 「指輪を失ったことを受け入れられず、ひどく動揺して時間を過ごした。 こんな奇跡が起きたことに感謝しています。」 すぐ、見つかったことをツイッターに投稿した。 多くの日本人から、「日本では奇跡じゃないよ」、「物をなくしたら警察に届けるように教えられている」などの書き込みがあった。 ジョーンズさんは「日本の皆さんには感謝の気持ちでいっぱいです。 日本は、遺失物は正しい人の手に渡るシステムができているのですね。」と話した。
東京のあとは、日光で温泉を楽しみ、京都観光を満喫。 5 月 31 日に韓国・ソウルへ移動しており、数日後に米国へ帰る予定という。 取材の最後、弾んだ声でジョーンズさんは言った。 「また日本に旅行にきたいです。」 (藤原伸雄、asahi = 6-2-23)
蔵前は「東京のブルックリン」 閉店した店を若者が改装し人気の街に
江戸時代は幕府に納められた米蔵が立ち並んでいたという東京都台東区の蔵前。 下町情緒あふれたこの街に近年、新進気鋭の商店が急増中だ。 「東京のブルックリン」とも呼ばれ、若者から人気を集めていると聞き、街を歩いてみた。 隅田川のほとりに位置し、浅草から1キロほど下流のエリアにある。 蔵前神社や鳥越神社などの寺社があり、夏にかけてはお祭りも盛んだ。
古くからの商店や倉庫、工場などが立ち並ぶ。 そんな街並みを歩いていると、建物は古そうなのに全面ガラス張り、といったようなおしゃれな外観の店がいくつも目にとまった。 そのうちの一軒、ホステル兼カフェバー「Nui.」に入ってみた。 お昼どきでカフェ営業中だった。 開放的な雰囲気の店内は、多くの若者でにぎわっていた。 広報担当の村野潤さん (37) によると、建物はもともと、300 年続く老舗のおもちゃ会社の倉庫だった。 それを 20 代半ばの旅好きの若者たちが「ホステルを開きたい」と会社をおこして借り、2012 年に開業した。
羽田、成田の両空港への鉄道アクセスがよく、観光地の浅草も近いため、外国人観光客の需要もあると判断。 実際、コロナ禍に入るまでは、多くの外国人が宿泊していた。 村野さんは「『あらゆる境界線を越えて人々が集える空間』というのが私たちの理念。 1 階のバーで地元の人と泊まりに来た外国人が仲良くなることもある。 10 年前に迎え入れてくれた地元の方々に感謝しています。」と話した。
隅田川を背にして 10 分ほど歩くと、文房具店の「カキモリ」があった。 オリジナルのペンやインクなどといった文房具を販売するほか、客が好みの表紙や紙、金具を選んで作れるオリジナルのノートも売っている。 開業したのは 13 年前。 群馬県出身の代表、広瀬琢磨さんらが「職人さんが多い街だったから」という理由で、この地に店を構えたという。 店長の伊比えりかさん (36) は「職人さんや作家さんと物作りや文房具が好きなお客さんをつなげられるお店にしたいという思いだった」と話す。 口コミが広がって人気となり、5 年ほど前には近くに移転、店舗面積を広げた。 「蔵前人気」の火付け役とも言われている。
米ニューヨーク・マンハッタンの川向かいにあるブルックリンも、古い建物を改装して開いた商店が集中している。 立地と街並みが似ていることが「東京のブルックリン」と呼ばれるようになった理由なのだろう。 そんな蔵前で行ってみたい店があった。 土日には若者が列を作るチョコレート店「ダンデライオン・チョコレート」だ。 サンフランシスコ発祥の店で、16 年に包材会社の倉庫を改装し、「海外 1 号店」としてオープンした。 特徴はカカオ豆からチョコレートまですべて店内で製造すること。 木目調の店内には、カカオの芳醇な香りが充満していた。
「サンフランシスコにいた日本人事業家が創業者を口説き落とし、日本上陸が決まりました」と広報担当の田中友歩（ゆうほ）さん (37)。 最初の海外進出となる土地に蔵前を選んだのは、その事業家が地域に根ざす「物作り文化」にひかれたからだという。 こうした「進出」を、地元の老舗は快く受け入れてきた。 1944 年開業の酒屋の 3 代目で、蔵前商店街の会長を務める関明泰（あきやす）さん (44) もその一人だ。
昭和の終わりごろから、商店街ではシャッターを閉じる店が目立っていた。 そうした店を改装してお店を開く若者たちが集まり始めたのは、10 年ほど前からだという。 やがて引き寄せられるように、若い観光客の姿も見られるようになった。 「街に命を吹き込んでくれて、地元の人間としてもうれしい」と、街の変化を好意的に受け止める関さん。 古くからある店と新しくできた店のさらなる融和を目指し、イベント開催などに力を入れている。 (滝沢貴大、asahi = 5-23-23)
浅草に響く「オイサ」三社祭が最高潮 担いで町の練り歩きは 4 年ぶり
東京の下町に初夏の訪れを告げる浅草の三社祭が 21 日、最高潮を迎えた。 コロナ禍で 2020 年以降は規模を縮小しての開催が続いてきた。 今年は通常規模での開催となり、3 基の本社神輿（みこし）が 4 年ぶりに、氏子に担がれて町を巡った。 浅草神社の境内から担ぎ出す「宮出し」は、午前 6 時半に始まった。 「オイサ、オイサッ」。 威勢のいい掛け声とともに神輿が町へ繰り出すと、国内外から集まった多くの見物客からは、スマートフォンが向けられた。 (張春穎、中村瞬、asahi = 5-21-23)
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暑さはこりごり、霧で冷え冷え
六本木でドライミストが 4 年ぶり稼働
全国各地で真夏日となった 17 日、東京都港区の六本木ヒルズの広場では霧状の水を噴射して涼む「ドライミスト」の稼働が始まった。 コロナ禍で混雑を避けるため稼働を停止していたが、4 年ぶりに再開した。 運営する森ビルによると噴射された場所の気温が 2 - 3 度程度下がるといい、「厳しい暑さの中、少しでも快適に過ごしてもらえれば」と話している。 (西岡臣、asahi = 5-17-23)
「神田祭がないと生きていけない」 4 年ぶりの神輿、熱気復活
祭りの熱気が戻ってきた。 江戸三大祭りに数えられる神田祭は 13 日、神事の「神幸祭」や最もにぎわう「神輿宮入（みこしみやいり）」があった。 コロナ禍の影響で 4 年ぶりに通常規模での開催。
時折、激しい雨が降る中、神田明神（東京都千代田区）や周辺は威勢のいいかけ声が響き、大勢の人でにぎわった。 神田祭は、京都の祇園祭、大阪の天神祭とともに日本三大祭りともされる。 2 年に 1 度の開催だが、前回の 2021 年は、コロナ感染対策のため関係者による神事のみ。 神幸祭や神輿宮入などの行事は中止されていた。
4 年ぶりの神幸祭は、三柱の神が乗った鳳輦と神輿を中心とするきらびやかな行列が大手町や日本橋、秋葉原を練り歩いた。 大黒様やえびす様など、趣向を凝らした曳き物や仮装行列が巡行する「附け祭」も行われた。
神輿宮入は午後 4 時に始まり、各町の神輿が次々と神田明神に入っていった。 観衆からもかけ声があがり、神輿が入るたびに熱気に包まれた。 横山町町会の担ぎ手の古井丸秀樹さん (49) は「やっと、普通の日常が戻ったことを実感できた。 神輿の重みが心地よかった。」 昨年末、コロナ禍の影響で会社を閉じたといい、「力をもらえたし、次の道で頑張りたい」と額に汗を浮かべながら話した。 14 日も神輿宮入が予定されている。（中村瞬）
コロナ禍以外の危機も
金色の神輿がオフィス街を回っていく。 13 日、神田の町にかけ声が響いた。 東京都千代田区の錦町三丁目町会もその一つ。 出版業を営む町会長の前田智彦さん (61) は幼い頃から参加してきた。 「神田祭がないと生きていけない。 祭りのある風景が戻ってきて素直にうれしい。」と話す。 町会は、ビジネス街の大手町と「本の街」として知られる神保町との間にある。 明治以降、学校が集中し、印刷や出版関係の小さな店舗兼住宅が連なる街になった。 神輿は 90 年前に作られたものだ。
長い歴史があるからこそ、コロナ禍以外にも多くの困難と向き合い、力を合わせて乗り越えてきた。 戦時中は神輿を栃木県内に疎開させた。 バブル期には再開発でオフィスビルが並ぶようになり、住民は激減。 担ぎ手が足りない危機が続いたが、周辺の町会とともに担ぎ方や祭りのファッション講座を 10 年ほど開いて参加者を地道に募ってきた。 町会には 60 年前に 770 世帯が住んだが、今では 7 世帯ほど。 それでも、神輿を担ごうと、ここで働く会社員や都外からの応援も含めて 1 千人が集まるという。 独自に縁日や前夜祭も開いて盛り上げてきた。
祭りが最高潮を迎える 14 日、神輿とともに神田明神をめざす。 錦町三丁目町会は、コロナ対策として密な接触をなるべく減らすため、トラックで神田明神の手前の聖（ひじり）橋まで神輿を運んでから担ぐ予定だ。 安全で事故のないように楽しむ。 そのうえで「地域の勢いとか団結力を見せたい。 負けたくないからね。」と前田さんは話す。 (張春穎、asahi = 5-13-23)
千葉で震度 5 強 … 南海トラフ連動、東京 23 区含む直下地震に厳重警戒
高橋学特任教授「三浦半島周辺で起きるリスクも高い」
11 日午前 ４ 時 16 分ごろ、千葉県木更津市で震度 5 強の地震があった。 東京都心や横浜市でも震度 4 を記録した。 専門家はこれまで首都圏で起きた地震と比べても珍しいメカニズムだと指摘し、東京 23 区を含む首都直下地震のリスクに警鐘を鳴らす。 気象庁によると、震源地は千葉県南部で、震源の深さは約 40 キロ。 地震の規模はマグニチュード (M) 5.2 と推定される。 千葉県君津市と市原市で女性 2 人が転倒するなどし、軽傷を負った。横浜市保土ケ谷区の女性が自宅で転倒し軽傷、川崎市高津区の男性が就寝中、棚から照明器具が落下し頭にけがをした。
今回の地震のメカニズムについて、夕刊フジで「警戒せよ! 生死を分ける地震の基礎知識（毎週木曜）」を連載する武蔵野学院大学の島村英紀特任教授はこう解説する。
「フィリピン海プレートの内部で生じた内陸直下型とみられる。 千葉県南部が震源の地震は珍しく、規模がさらに大きくなれば、いわゆる首都直下地震の 1 つになるものだ。 プレートのゆがみから生じたとみられるが、今回の規模でエネルギーを出し切っておらず、大きな揺れに警戒しなければならない。」
5 日に震度 6 強の地震があった石川県能登地方では余震が続いている。 災害史に詳しい立命館大学環太平洋文明研究センターの高橋学特任教授は、
「能登地方の地震は太平洋プレートの活発化が大本の原因とみている。 一方、今回の地震はフィリピン海プレートを南から押す力が強いとみられるのが従来の首都圏の地震と異なる点だ。 太平洋プレートだけでなく、フィリピン海プレートにもかなりひずみがたまっていると推測できる。 関東大震災を起こしたメカニズムに近い。 相模トラフにからむ首都圏や南海トラフ、沖縄方面の琉球海溝の大地震が連動するリスクが高まっている。」
と分析する。 今年は関東大震災から 100 年で、首都直下地震への警戒感も高まる。 高橋氏は「首都圏でも地震活動が活発化している。 今回はたまたま首都圏の東側で発生したが、震源が少し西にずれれば、東京 ２３ 区の真下が震源になることもありうる。 今後は神奈川県の三浦半島周辺で起きるリスクも高い。」と指摘した。 (夕刊フジ = 5-11-23)
横浜みなとみらいで進む｢オフィス離れ｣の超深刻
割安な｢品川･汐留･晴海｣に企業需要奪われる
大規模開発が進み大型アリーナや高級ホテルなどの竣工を控える横浜市のみなとみらい21 地区。 ただ、次々と建設されていくオフィスビルのテナントがはたして埋まるのか、暗雲が漂い始めている。 コロナ前、みなとみらい 21 地区のオフィスビルは都心 5 区と同様に高稼働を堅持していた。 2019 年 3 月末時点のみなとみらい 21 地区の空室率は 1.92% と低かった（オフィス仲介大手の三鬼商事調べ）。
複数のオフィス仲介会社の関係者は、「都心でオフィスビルの空きがない中、みなとみらい 21 地区のハイグレードな大型オフィスビルに入居する大手企業が散見された」と振り返る。 2019 年までに、造船大手ジャパン マリンユナイテッドや、物流企業のバンテックがみなとみらい 21 地区に本社を移転。 また、2020 年以降もいすゞ自動車や、IT 企業のアイネットなどが本社移転を決定している。
みなとみらい 21 地区には、オフィスビルや商業施設だけでなく、大型アリーナをはじめとするエンターテインメント施設や分譲マンションなど様々な用途の施設がある。 こうした複合機能は、企業にとって大きな魅力だという。 横浜市役所の企業誘致の担当者は、「観光地としても人気が高く、多種多様な魅力をもっているのがみなとみらい 21 地区の強みだ。 自治体としても企業誘致のため、税制面での優遇や補助金を提供している」と胸を張る。
テナント内定率 5 割でも健闘
2023 年 7 月には、大型アリーナと一体開発された大型オフィスビル「K タワー横浜（延べ床面積は約 8,900 坪）」が竣工する計画だ。 事業主体である不動産会社のケン・コーポレーションの前川直之・企画部課長は、「アリーナを軸にオフィスビルや高級ホテル、商業施設が歩行者デッキでつながり街区が一体となる計画だ。 テナントや利用者の幅広いニーズに応えたい。」と意気込む。 K タワー横浜のフロア面積は 200 坪程度であり、横浜市に支店を開設したい企業のニーズに合致しているようだ。
ケン・コーポレーションの黒岩弘幸・横浜支店長は、「フロアを細かく分割することで中小規模のテナントも入居できる。 リーシングは順調で引き合いも上々だ」と語る。 1 坪当たりの賃料は 2 万円前半とみられる。 ただ、およそ 3 カ月後に竣工を控えた足元でも K タワー横浜にはまだ空室が残っている。 2023 年 4 月初旬時点での K タワー横浜のテナント内定率は 5 割程度だ。 にもかかわらず、複数のオフィス仲介会社の関係者は、「オフィス市況が厳しい中で、周辺の新築物件と違って K タワー横浜は十分に健闘している」と口を揃える。 (佃陸生、東京経済 = 5-7-23)
アート展示の東急歌舞伎町タワー 新宿の多様な文化知る場に
4 月、東京都新宿区にオープンした、ホテルや映画館、劇場などから成る超高層ビル「東急歌舞伎町タワー」は、歌舞伎町の歴史などを踏まえた現代アート作品が随所に展示され、注目を集めている。 国内外から訪れた人が、街の多様な文化を知る場になりそうだ。 気鋭の建築家・永山祐子さんが設計したビルには、新宿に着想を得た新作など約 200 点を展示。 愛知県美術館の拝戸雅彦館長とギャラリー「ANOMALY」が監修し、低層階では「街・路上」高層階では「透明」「空」など区域ごとにテーマを設定して各テーマに合った作家 26 組を選んだ。
１ 階エントランスには、篠原有司男さんによる、絵の具を付けたグローブで画布を殴って描く「ボクシング・ペインティング」の大作が来館者をお出迎え。 その先に写真家・森山大道さんが新宿の街を撮影した代表作がある。 10 階映画館ラウンジには、竹中美幸さんの、フィルムを使った幻想的な「ミラノ座の記憶」が、１７ 階のバーには、ホストクラブで使われた赤いソファに街灯などを付けた、西野達さんの重さ 1 トンもの新作がつり下がる。 45 階のレストランでは大巻伸嗣さんによる、発光ダイオード (LED) を潜めた球体の作品が繊細な影絵を壁に映し出す。
一部作品には、スマートフォンで QR コードを読み込み無料で利用できる音声ガイドを用意。 ナビゲーターは俳優・宮沢氷魚さんが務める。 (東京新聞 = 4-19-23)
東京ディズニー 40 年、客数から満足度向上に転換 「3 時間待ち」一転「たくさん乗れる」
東京ディズニーランド（TDL、千葉県浦安市）が 15 日、開園 40 周年を迎える。 運営するオリエンタルランドはコロナ禍をきっかけに、入園者数を追う戦略から、満足度を高めて収益を確保する戦略への転換を図っている。 オリエンタルランドは 10 日、40 周年を記念して 5 年ぶりに刷新する通年パレード「ディズニー・ハーモニー・イン・カラー」を報道陣に公開した。 ミッキーマウスなどの人気キャラクターが多く登場した。
TDL が 1983 年 4 月 15 日に開園した当初、大人のチケット料金は 3,900 円だった。 人気の高まりに加え、アトラクションへの投資もあって徐々に価格を引き上げ、現在は需給に応じて 7,900 - 9,400 円（税込み）となった。 チケット料金が上がっても入園者数は右肩上がりで推移し、2013 - 18 年度のランド、シーの合計入園者数は年間 3,000 万人超が続いた。 しかし、コロナ禍による臨時休園などの影響で 20 年度は 756 万人に激減。 オリエンタルランドの 21 年 3 月期連結決算の最終利益は 1996 年の上場以来、初めて赤字に陥った。
コロナ禍は集客戦略を見直すきっかけになった。 以前は人気アトラクションの 2 - 3 時間待ちが常態化していた。 だが、入園者数を制限した 2020 - 21 年度は 1 人あたり売上高が 1 万 3,000 - 1 万 4,000 円台と、1 万 1,000 円台で推移していた 19 年度までに比べて大きく増えた。 チケット料金の値上げ効果だけでなく、入園者がより多くのお金をグッズ購入や飲食費に充てるようになったことが要因だった。 10 日に訪れた埼玉県草加市のパート女性 (53) は「以前は混雑でゆっくりグッズも買えなかった。 入園制限でアトラクションもたくさん乗ることができる。」と喜ぶ。
オリエンタルランドは感染者数が落ち着いている現在も、あえて入園者数に上限を設けている。 昨年 4 月に発表した中期経営計画では、24 年度の想定入園者数は2,600 万人程度と、最多だった 18 年度の 3,255 万人を 2 割ほど下回る水準とした。 オリエンタルランド広報部の田中淳一マネジャー (45) は「客数を追い求めるだけではダメだとコロナ禍で気づかされた。 混雑を緩和することでゲスト（客）の体験価値向上に努めたい。」と話している。 (yomiuri = 4-10-23)
1 泊 25 万円から 「超高級」外資系ホテル次々開業、日本初進出も
富裕層の外国人観光客の需要を見込み、東京に外資系の超高級ホテルの進出が相次ぐ。 JR 東京駅前では、イタリアの高級ブランド・ブルガリが日本初となる「ブルガリホテル東京」を 4 日にオープンさせた。 三井不動産が手がけた東京ミッドタウン八重洲（東京都中央区）の 40 - 45 階に入り、立地や眺望、インテリアが売りだ。 全 98 室で、1 泊約 25 万円から。 最も広いスイートルームは 400 平方メートルある。
今秋開業する森ビルの高層ビルには、二つのホテルが入る。 虎ノ門ヒルズステーションタワー（港区）にはハイアット系列の「ホテル虎ノ門ヒルズ」、麻布台ヒルズ（同）にはアマン系列の「ジャヌ東京」ができる。 野村不動産と JR 東日本が手がけ、芝浦地区（同）で建設中のビルには、2025 年度にアコーによる「フェアモント東京」が入る予定。 28 年には、三菱地所のトーチタワー（千代田区、高さ約 390 メートル）に、最高級ホテルブランドの「ドーチェスター・コレクション」が開業する予定だ。 いずれも日本初進出となる。 (高橋豪、asahi = 4-5-23)
東京・中野区で約 4,200 戸が停電 東京電力が原因を調査
東京電力によりますと、午後 6 時 13 分現在、東京・中野区でおよそ 4,200 戸が停電しているということです。 この影響で、西武新宿線の野方駅では北口と南口にあるエレベーターとエスカレーターが停止しているということですが、閉じ込められたりけがをしたりした人はいないということです。 電車の運行や自動改札の利用などには影響はないということです。 東京電力は原因を調べるとともに復旧作業を進めています。 (NHK = 3-19-23)
あすから JR など首都圏鉄道各社が運賃 10 円値上げ ホームドアやエレベーターなどバリアフリー化で
JR や首都圏の私鉄各社は、あすから駅をバリアフリー化する整備費用として、運賃に 10 円を上乗せします。 今回の値上げは、国土交通省が駅のバリアフリー整備費用を運賃に上乗せできるよう創設した新しい料金制度を利用したものです。 値上げするのは首都圏で営業する JR 東日本、JR 東海、東京メトロ、小田急、東武、西武鉄道など 8 社で、初乗り運賃を 10 円引き上げます。 値上げによる増収分は、ホームドアやエレベーターなど駅のバリアフリー化に充てられます。
「今後、この制度を活用して鉄道駅のバリアフリー化がより一層加速していくことを期待しております。（斉藤鉄夫国交大臣） 」
JR 東日本は山手線や中央線など 16 の路線の運賃に 10 円上乗せし、2031 年度末までに主要な在来線のほぼすべての駅、あわせて 330 駅でホームドアを設置するということです。 (TBS = 3-17-23)